京政發(fā)〔2024〕15號

各區(qū)人民政府，市政府各委、辦、局，各市屬機構(gòu)：

　　為進一步做好征地補償安置工作，切實維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市經(jīng)濟社會發(fā)展情況，現(xiàn)將《北京市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)》重新公布，并就有關(guān)事項通知如下：

　　一、本次公布的征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)，與《北京市人民政府關(guān)于公布〈北京市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》（京政發(fā)〔2021〕9號）規(guī)定的地價標(biāo)準(zhǔn)無變化，屬于依法重新公布。

　　二、征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價由土地補償費和安置補助費兩部分構(gòu)成，不包括農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，以及被征地農(nóng)民的社會保障費用。

　　三、征收集體建設(shè)用地和未利用地，參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　四、本標(biāo)準(zhǔn)公布后，征收集體土地應(yīng)嚴(yán)格按照本標(biāo)準(zhǔn)簽訂征地補償安置協(xié)議，落實征地補償費用。

　　2019年12月31日前已簽訂征地補償安置協(xié)議的，補償標(biāo)準(zhǔn)按照協(xié)議約定執(zhí)行。

　　2020年1月1日至2021年5月11日簽訂征地補償安置協(xié)議的，補償標(biāo)準(zhǔn)按照協(xié)議約定執(zhí)行，低于本標(biāo)準(zhǔn)的補齊差額。

　　2021年5月12日之后簽訂征地補償安置協(xié)議的，應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)。

　　五、各區(qū)政府和北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會在執(zhí)行區(qū)片綜合地價保證原有征地補償水平不降低的前提下，可采取多元化的補償方式，妥善安排好被征地農(nóng)民的生產(chǎn)生活。

　　六、征地補償標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行事關(guān)被征地農(nóng)民的切身利益和社會穩(wěn)定，市有關(guān)部門和單位、各區(qū)政府務(wù)必高度重視，妥善解決實施過程中出現(xiàn)的問題。

　　七、本標(biāo)準(zhǔn)自公布之日起施行?！侗本┦腥嗣裾P(guān)于公布〈北京市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》（京政發(fā)〔2021〕9號）同時廢止。

北京市人民政府　　　　

2024年5月8日　　

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