京政發(fā)〔2022〕12號(hào)

各區(qū)人民政府，市政府各委、辦、局，各市屬機(jī)構(gòu)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于構(gòu)建更加完善的要素市場(chǎng)化配置體制機(jī)制的意見(jiàn)》精神，為進(jìn)一步加強(qiáng)自然資源管理，完善地價(jià)管理體系，規(guī)范土地市場(chǎng)秩序，發(fā)揮政府的指導(dǎo)調(diào)控作用，本市對(duì)出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)(以下簡(jiǎn)稱基準(zhǔn)地價(jià))進(jìn)行了更新，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、宗地出讓、轉(zhuǎn)讓價(jià)格參照基準(zhǔn)地價(jià)，按照規(guī)定程序，使用合理的評(píng)估方法確定。

　　二、《北京市出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)更新成果》包括基準(zhǔn)地價(jià)基本內(nèi)容、基準(zhǔn)地價(jià)表、基準(zhǔn)地價(jià)級(jí)別(區(qū)片)范圍說(shuō)明、基準(zhǔn)地價(jià)應(yīng)用說(shuō)明等，與本通知一并印發(fā)，并于印發(fā)之日起施行。《北京市人民政府關(guān)于更新出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)的通知》(京政發(fā)〔2014〕26號(hào))同時(shí)廢止。

　　三、市政府有關(guān)部門(mén)要做好相關(guān)政策的銜接工作，施行中的具體問(wèn)題由市規(guī)劃自然資源委負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。

　　附件：北京市出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)更新成果

北京市人民政府　　　　

2022年3月14日