京政發(fā)〔2021〕13號(hào)

各區(qū)人民政府，市政府各委、辦、局，各市屬機(jī)構(gòu)：

　　為了加強(qiáng)對(duì)北京歷史文化名城的保護(hù)，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)歷史文化保護(hù)利用與城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展，依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《北京歷史文化名城保護(hù)條例》等法律法規(guī)，現(xiàn)對(duì)市政府2011年5月27日印發(fā)的《北京市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施意見(jiàn)》(京政發(fā)〔2011〕27號(hào))有關(guān)內(nèi)容補(bǔ)充通知如下：

　　一、對(duì)于危害不可移動(dòng)文物、歷史建筑安全，破壞老城、三山五園地區(qū)和歷史文化街區(qū)的歷史格局、街巷肌理、傳統(tǒng)風(fēng)貌、空間環(huán)境，不符合保護(hù)規(guī)劃有關(guān)建筑高度、建筑形態(tài)、景觀視廊等要求的建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施，所在地的區(qū)人民政府或者產(chǎn)權(quán)單位可以依法通過(guò)申請(qǐng)式退租、房屋置換等方式組織實(shí)施騰退或者改造。必要時(shí)，所在地的區(qū)人民政府也可以對(duì)單位、個(gè)人的房屋依法組織征收。

　　二、對(duì)于嚴(yán)重影響居住安全的建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施，所在地的區(qū)人民政府或者產(chǎn)權(quán)單位可以依法通過(guò)申請(qǐng)式退租、房屋置換等方式組織實(shí)施騰退或者改造。必要時(shí)，所在地的區(qū)人民政府也可以對(duì)單位、個(gè)人的房屋依法組織征收。

　　三、對(duì)上述房屋實(shí)施征收的，由區(qū)人民政府確定的單位提出征收申請(qǐng)。申請(qǐng)時(shí)提供項(xiàng)目騰退或者改造實(shí)施方案、征收資金來(lái)源、安置房源落實(shí)證明以及區(qū)級(jí)規(guī)劃自然資源部門(mén)出具的有關(guān)國(guó)土空間規(guī)劃管控要求和房屋征收四至范圍的意見(jiàn)。其中，被征收房屋危害不可移動(dòng)文物安全的，由區(qū)文物部門(mén)出具申請(qǐng)事項(xiàng)符合文物保護(hù)要求的意見(jiàn)；不符合歷史建筑保護(hù)要求的，由區(qū)級(jí)規(guī)劃自然資源部門(mén)出具申請(qǐng)事項(xiàng)符合相關(guān)保護(hù)規(guī)劃要求的意見(jiàn)；破壞老城、三山五園地區(qū)和歷史文化街區(qū)的歷史格局、街巷肌理、傳統(tǒng)風(fēng)貌、空間環(huán)境，不符合保護(hù)規(guī)劃有關(guān)建筑高度、建筑形態(tài)、景觀視廊等要求的，由相關(guān)保護(hù)規(guī)劃組織編制部門(mén)出具申請(qǐng)事項(xiàng)符合保護(hù)規(guī)劃要求的意見(jiàn)；經(jīng)鑒定屬于嚴(yán)重影響居住安全的，由區(qū)房屋行政主管部門(mén)出具有關(guān)搬出意見(jiàn)。

　　四、區(qū)人民政府依法對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行審核，對(duì)符合房屋征收條件的，按照相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施征收和補(bǔ)償。

　　五、本通知自印發(fā)之日起施行。

北京市人民政府　　　　

2021年6月15日