北京市人民政府令

第188號

　　《北京市人民政府關(guān)于修改〈北京市實(shí)施中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例辦法〉的決定》已經(jīng)2007年4月17日市人民政府第64次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予公布，自公布之日起施行。

市  長  王岐山　　　　

二〇〇七年四月二十七日　　

北京市人民政府關(guān)于修改《北京市實(shí)施〈中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉辦法》的決定

　　北京市人民政府決定對《北京市實(shí)施〈中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉辦法》作如下修改：

　　一、第三條修改為：“土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照本辦法規(guī)定的稅額計算征收。占用的土地面積按建設(shè)用地規(guī)劃許可證或者土地權(quán)屬文件的土地占用面積確定；沒有建設(shè)用地規(guī)劃許可證或者土地權(quán)屬文件的，以納稅人據(jù)實(shí)申報并經(jīng)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)的土地占用面積確定?！?/p>

　　二、第四條修改為：“本市土地使用稅的納稅等級劃分為六級，每平方米年稅額如下：

　　“一級土地30元；

　　“二級土地24元；

　　“三級土地18元；

　　“四級土地12元；

　　“五級土地3元；

　　“六級土地1.5元。

　　“土地納稅等級范圍的劃分，由北京市地方稅務(wù)機(jī)關(guān)參照北京市出讓國有土地使用權(quán)基準(zhǔn)地價級別范圍確定和調(diào)整?！?/p>

　　三、第五條修改為：“下列土地免繳土地使用稅：

　　“（一）國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地；

　　“（二）由財政機(jī)關(guān)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地；

　　“（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；

　　“（四）市政道路、廣場、綠化地帶等公共用地；

　　“（五）直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；

　　“（六）經(jīng)批準(zhǔn)開山整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅10年；

　　“（七）由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地?！?/p>

　　四、第八條修改為：“納稅人應(yīng)在地方稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向地方稅務(wù)機(jī)關(guān)提交使用土地面積數(shù)量的依據(jù)，辦理土地情況登記手續(xù)。

　　“納稅人使用土地情況變動的，應(yīng)當(dāng)自變動之日起30日內(nèi)，到登記地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理土地情況變更稅務(wù)登記手續(xù)。”

　　五、第九條第一款修改為：“納稅人應(yīng)當(dāng)向土地所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納土地使用稅。土地所在地與納稅人登記地不一致的，由市地方稅務(wù)機(jī)關(guān)按照國家有關(guān)規(guī)定確定納稅地點(diǎn)?！?/p>

　　刪去第九條第二款。

　　六、新增一條作為第十條：“土地管理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)定期向地方稅務(wù)機(jī)關(guān)提供土地權(quán)屬資料信息,具體辦法由市地方稅務(wù)機(jī)關(guān)會同市土地管理機(jī)關(guān)制定?！?/p>

　　七、第十條改為第十一條并修改為：“土地使用稅的征收管理，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則》和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！?/p>

　　八、刪去第十一條。

　　九、刪去第十二條。

　　此外，根據(jù)本決定，對機(jī)構(gòu)名稱、個別文字和條款順序作相應(yīng)的修改和調(diào)整。

　　本決定自公布之日起施行。1988年12月30日北京市人民政府京政發(fā)〔1988〕115號文件發(fā)布，1998年6月12日北京市人民政府第6號令修改的《北京市實(shí)施〈中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉辦法》根據(jù)本決定修改后重新公布。

北京市實(shí)施《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》辦法

　?。?988年12月30日北京市人民政府京政發(fā)〔1988〕115號文件發(fā)布　根據(jù)1998年6月12日北京市人民政府第6號令第一次修改　根據(jù)2007年4月27日北京市人民政府第188號令第二次修改）

　　第一條根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（以下簡稱《條例》），結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。

　　第二條在本市城區(qū)、近郊區(qū)行政區(qū)域內(nèi)，遠(yuǎn)郊區(qū)的區(qū)、縣政府所在地（縣城）和建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照《條例》和本辦法繳納土地使用稅。

　　第三條土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照本辦法規(guī)定的稅額計算征收。占用的土地面積按建設(shè)用地規(guī)劃許可證或者土地權(quán)屬文件的土地占用面積確定；沒有建設(shè)用地規(guī)劃許可證或者土地權(quán)屬文件的，以納稅人據(jù)實(shí)申報并經(jīng)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)的土地占用面積確定。

　　第四條本市土地使用稅的納稅等級劃分為六級，每平方米年稅額如下：

　　一級土地30元；

　　二級土地24元；

　　三級土地18元；

　　四級土地12元；

　　五級土地3元；

　　六級土地1.5元。

　　土地納稅等級范圍的劃分，由北京市地方稅務(wù)機(jī)關(guān)參照北京市出讓國有土地使用權(quán)基準(zhǔn)地價級別范圍確定和調(diào)整。

　　第五條下列土地免繳土地使用稅：

　　（一）國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地；

　　（二）由財政機(jī)關(guān)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地；

　?。ㄈ┳诮趟聫R、公園、名勝古跡自用的土地；

　?。ㄋ模┦姓缆?、廣場、綠化地帶等公共用地；

　?。ㄎ澹┲苯佑糜谵r(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；

　?。┙?jīng)批準(zhǔn)開山整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅10年；

　?。ㄆ撸┯韶斦苛硇幸?guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。

　　第六條繳納土地使用稅確有困難的納稅人，經(jīng)納稅人提出減免稅申請，由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)按照規(guī)定的程序辦理。

　　第七條本市土地使用稅全年稅額分兩次申報繳納，申報納稅期限為每年4月1日至4月15日和10月1日至10月15日。

　　第八條納稅人應(yīng)在地方稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向地方稅務(wù)機(jī)關(guān)提交使用土地面積數(shù)量的依據(jù)，辦理土地情況登記手續(xù)。

　　納稅人使用土地情況變動的，應(yīng)當(dāng)自變動之日起30日內(nèi)，到登記地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理土地情況變更稅務(wù)登記手續(xù)。

　　第九條納稅人應(yīng)當(dāng)向土地所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納土地使用稅。土地所在地與納稅人登記地不一致的，由市地方稅務(wù)機(jī)關(guān)按照國家有關(guān)規(guī)定確定納稅地點(diǎn)。

　　第十條土地管理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)定期向地方稅務(wù)機(jī)關(guān)提供土地權(quán)屬資料信息,具體辦法由市地方稅務(wù)機(jī)關(guān)會同市土地管理機(jī)關(guān)制定。

　　第十一條土地使用稅的征收管理，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則》和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十二條本辦法自1988年11月1日起施行。