北京市人民政府令

第56號

　　現(xiàn)發(fā)布《北京市城市建筑物外立面保持整潔管理規(guī)定》，自2000年8月1日起施行。

市  長  劉淇

二〇〇〇年五月三十一

北京市城市建筑物外立面保持整潔管理規(guī)定

　　第一條  為了保持建筑物、構(gòu)筑物外立面的整潔、美觀和完好，創(chuàng)造清潔、優(yōu)美的城市市容環(huán)境，根據(jù)國務院《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》和《北京市城市市容環(huán)境衛(wèi)生條例》，制定本規(guī)定。

　　第二條  本市城區(qū)、近郊區(qū)和遠郊區(qū)、縣人民政府所在地城鎮(zhèn)的主要城市道路兩側(cè)臨街和重點地區(qū)的建筑物、構(gòu)筑物外立面，均須按本規(guī)定保持整潔。主要城市道路和重點地區(qū)的具體范圍，由市市政管理委員會商各區(qū)、縣人民政府劃定。

　　第三條  市市政管理委員會主管本市建筑物、構(gòu)筑物外立面保持整潔工作，負責本規(guī)定的組織實施。

　　區(qū)、縣人民政府的城市容貌管理機關(guān)負責管理本轄區(qū)建筑物、構(gòu)筑物外立面保持整潔工作，城管監(jiān)察組織負責對建筑物、構(gòu)筑物外立面保持整潔的情況進行監(jiān)督檢查。

　　規(guī)劃、建設等管理機關(guān)，應當按照各自的職責，對建筑物、構(gòu)筑物外立面保持整潔工作實施監(jiān)督和管理。

　　第四條  建筑物、構(gòu)筑物外立面應當保持整潔，無明顯污跡，無殘損、脫落、嚴重變色等。建筑物附著物和周邊可能對建筑物造成影響的構(gòu)筑物，其外立面必須與建筑物的色調(diào)、造型和建筑設計風格相協(xié)調(diào)。

　　臨街建筑物的陽臺，必須按照《北京市人民政府關(guān)于維護樓房陽臺整潔的規(guī)定》保持完好、整潔。

　　第五條  本市建筑物、構(gòu)筑物外立面整潔的標準，由市市政管理委員會會同市規(guī)劃委員會制定并向社會公布。

　　第六條  保持建筑物、構(gòu)筑物外立面的整潔，由建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)人負責；所有權(quán)人與管理使用人另有約定的，由約定的責任人負責。

　　立交橋及橋下設施、人行過街橋、公共電車與汽車站（亭）、地下鐵道通風亭等市政公用設施外立面的整潔，由設施管理經(jīng)營單位負責。

　　在城鎮(zhèn)住房制度改革中已出售的原公有住房外立面的整潔，由售房單位或者其委托的房屋管理單位負責。

　　第七條  建筑物、構(gòu)筑物外立面為玻璃幕墻的，至少每年清洗一次；外立面為水刷石、干粘石和噴涂材料的，應當定期清洗并至少每五年粉飾一次；外立面為其他材質(zhì)的，視材質(zhì)情況定期清洗。

　　因施工等原因致使建筑物、構(gòu)筑物外立面有明顯污跡的，應當及時進行清洗、粉飾。

　　建筑物、構(gòu)筑物外立面殘損、脫落的，應當進行修補或者重新裝飾、裝修。

　　第八條  本市遇重大慶典或者舉辦國際性、全國性大型活動等特殊情況需要時，應當按照市人民政府的統(tǒng)一要求對建筑物、構(gòu)筑物外立面進行清洗、粉飾。

　　第九條  對建筑物、構(gòu)筑物的外立面進行粉飾或者重新裝飾、裝修，應當保持原建筑物、構(gòu)筑物的色調(diào)、造型和建筑設計風格。改變原建筑物、構(gòu)筑物色調(diào)。造型或者建筑設計風格的，應當先依照城市規(guī)劃管理規(guī)定申報批準后再進行。

　　第十條  對建筑物、構(gòu)筑物外立面進行粉飾或者重新裝飾、裝修時，應當使用符合國家和本市產(chǎn)品質(zhì)量標準和環(huán)境保護要求的建筑涂料和裝飾、裝修材料。保證工程質(zhì)量，在規(guī)定的期間內(nèi)不出現(xiàn)嚴重變色、褪色和脫落現(xiàn)象。

　　第十一條  對不符合建筑物、構(gòu)筑物外立面整潔標準的，由城管監(jiān)察組織依照國務院《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》第三十七條的規(guī)定處理。

　　第十二條  依照本規(guī)定第六條確定的保持建筑物、構(gòu)筑物外立面整潔的責任人，拒絕或者變相拒絕承擔責任的，由該建筑物、構(gòu)筑物所在地的區(qū)、縣人民政府委托專業(yè)企業(yè)按照規(guī)定進行作業(yè)，所需費用由建筑物、構(gòu)筑物外立面保持整潔的責任人支付。對拒不支付費用的，可以依法申請人民法院強制執(zhí)行。

　　第十三條  對建筑物、構(gòu)筑物外立面保持整治負有管理責任的行政機關(guān)及其工作人員，應當認真履行職責。對玩忽職守、推諉扯皮，造成建筑物、構(gòu)筑物外立面保持整潔工作不落實的，由其上級機關(guān)或者監(jiān)察機關(guān)依法追究主管領(lǐng)導和直接責任人的行政責任。

　　第十四條  本規(guī)定自2000年8月1日起施行。

　　本規(guī)定實施后，依照本規(guī)定第二條確定的建筑物、構(gòu)筑物，外立面達不到整潔標準的，均須進行清洗、粉飾等作業(yè)。

　　本規(guī)定第二條規(guī)定以外的其他城鎮(zhèn)地區(qū)的建筑物、構(gòu)筑物外立面保持整潔的管理規(guī)定，由所在區(qū)、縣人民政府參照本規(guī)定制定。

　　(在《北京日報》、《北京法制報》上刊載)