11月21日，從首都“十四五”規(guī)劃高質(zhì)量收官系列主題新聞發(fā)布會(huì)——住有所居專場上獲悉，“十四五”以來，北京讓安居更宜居，持續(xù)增強(qiáng)群眾住房獲得感和幸福感，累計(jì)建設(shè)籌集保障房67萬余套（間）、竣工43萬套（間）；已累計(jì)實(shí)施市屬老舊小區(qū)改造7800萬平方米，啟動(dòng)實(shí)施危舊房改建104萬平方米；累計(jì)完成加裝電梯3391部，電梯更新獲國債資金支持1.1萬余臺(tái)。

　　聚焦“十五五”，北京將重點(diǎn)實(shí)施既有建筑改造利用、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)整治改造、完整社區(qū)建設(shè)等8類重點(diǎn)任務(wù)，推動(dòng)城市更新年均投資達(dá)到2000億元以上。

　　人才公租房已配租10余萬戶次

　　“住有所居、住有宜居”是千萬家庭的共同期盼。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委黨組書記、主任王飛介紹，北京加大保障和改善民生力度，優(yōu)化“市場+保障”住房供應(yīng)體系，切實(shí)滿足群眾多樣化住房需求。

　　從一間房到一張床，住房保障網(wǎng)越織越密、越織越廣?！笆奈濉币詠恚本┦写罅Πl(fā)展保障性租賃住房，堅(jiān)持市場化運(yùn)作，通過政府政策支持、社會(huì)資本投資參與，滿足新市民、青年人、城市公共服務(wù)人員等群體住房需求，截至目前，北京累計(jì)建設(shè)籌集保障房67萬余套（間）、竣工43萬套（間），已超額完成“十四五”40萬套（間）建設(shè)籌集目標(biāo)。

　　與此同時(shí)，公租房配租方式持續(xù)創(chuàng)新，政策“工具箱”日益豐富。五年來，北京累計(jì)開展公租房配租240批次，滾動(dòng)提供房源約13.6萬套。截至目前，北京公租房備案保障率從2020年的42.5%提升至85.5%，實(shí)現(xiàn)城市低保、低收入、大病、重殘4類家庭依申請(qǐng)“應(yīng)保盡?！保瓿伞笆奈濉逼谀┍Ｕ下蔬_(dá)到85%的既定目標(biāo)。

　　北京人才總量位居全國城市第一，為幫助青年人才安居，北京市人才公租房已配租10余萬戶次，以青年人才為主，如海淀區(qū)在住人才中六成在35歲及以下。2022年起，北京連續(xù)四年在產(chǎn)業(yè)聚集、高校集中的中心城區(qū)、平原新城累計(jì)選取1.4萬余套（間）公寓型和宿舍型租賃房源，面向新畢業(yè)大學(xué)生專項(xiàng)配租，助力大學(xué)生畢業(yè)離校時(shí)搬入新家安居。

　　老舊小區(qū)改造托起民生“溫度”

　　用心用力用情，辦好群眾身邊事。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委黨組成員、北京市城建研究中心主任王爭介紹，北京堅(jiān)持將老舊小區(qū)改造列為重要民生實(shí)事，以基層組織、居民參與、社會(huì)力量協(xié)同、政府引導(dǎo)支持的方式，盡力而為、量力而行，統(tǒng)籌推動(dòng)老舊小區(qū)改造。

　　在居民的大力支持和配合下，截至目前，北京市屬老舊小區(qū)改造已實(shí)施約7800萬平方米，“十四五”總體實(shí)施率已達(dá)98%。已完成樓體節(jié)能改造約2650萬平方米，更換樓內(nèi)上下水立管約17萬根；小區(qū)內(nèi)適老化改造5萬余處，水電氣熱管線改造約2880公里，架空線梳理和入地約2730公里，建設(shè)公共綠地約370萬平方米。經(jīng)第三方察訪核驗(yàn)，居民對(duì)改造工作總體滿意度達(dá)96%。

　　聚焦“上下”難題，電梯加裝與更新同步推進(jìn)。“十四五”以來，北京累計(jì)完成加裝電梯3391部，約3.5萬戶居民受益。在電梯更新方面，2024年以來，北京積極落實(shí)國家超長期特別國債支持政策。2024年，本市共911臺(tái)電梯更新獲國債資金支持，已全部完成更新。2025年，1萬余臺(tái)電梯更新獲國債資金支持，現(xiàn)已開工9008臺(tái)，完工1692臺(tái)。

　　城市更新探索老舊住房原拆原建

　　城市是人民幸福生活、百姓安居樂業(yè)的重要載體，城市更新是推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展的重要手段。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委二級(jí)巡視員楊家驥表示，“支持老舊住房自主更新、原拆原建”是貫徹落實(shí)中央城市工作會(huì)議精神，踐行“人民城市人民建”理念的關(guān)鍵舉措，北京在危舊樓房改造領(lǐng)域探索了以拆除重建為核心的自主更新模式，推動(dòng)城市的可持續(xù)發(fā)展。

　　“十四五”時(shí)期，北京市累計(jì)啟動(dòng)實(shí)施危舊樓房改建和簡易樓騰退改造104萬平方米。部分項(xiàng)目居民已順利回遷，居住條件與城市面貌得到顯著提升。其中，西城區(qū)樺皮廠8號(hào)樓通過“原拆原建”探索危舊樓改建新模式，采用混凝土模塊化建造工藝和數(shù)字技術(shù)，將“老房子”成功改造成“好房子”。目前西城區(qū)第二棟模塊化改造危舊樓開建，標(biāo)志著技術(shù)走向成熟推廣，未來將有更多居民在“好房子”中享受新生活。

　　城市更新既是民生工程，更是發(fā)展工程?！笆奈濉睍r(shí)期，北京已實(shí)施老舊廠房更新項(xiàng)目300余個(gè)、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)提升12個(gè)，支撐清華國重、火箭大街、氫能示范區(qū)等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)區(qū)快速落地。完成西單、王府井等40個(gè)傳統(tǒng)商圈改造提升，引導(dǎo)業(yè)態(tài)升級(jí)、挖掘新消費(fèi)潛力。推出亮馬河、清河、京張鐵路遺址公園等標(biāo)桿項(xiàng)目，不斷營造花園城市建設(shè)和美麗經(jīng)濟(jì)發(fā)展新場景。

　　聚焦“十五五”，王飛介紹，北京將推動(dòng)城市更新年均投資達(dá)到2000億元以上，重點(diǎn)實(shí)施既有建筑改造利用、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)整治改造、完整社區(qū)建設(shè)等8類重點(diǎn)任務(wù)，探索發(fā)揮城市更新潛在能量，為首都高質(zhì)量發(fā)展提供強(qiáng)大驅(qū)動(dòng)力。